(부동산용어) 주택청약 포인트 제도 중요도, 유의점, 중요도, 비평

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실제로 집을 사고자 하는 최종 수요자에게 주택을 공급할 수 있도록 세대주 연령, 청약저축 가입기간, 무주택기간 등에 따라 점수를 부여하는 제도 , 부양가족 수 등을 종합하여 점수가 높은 순으로 주택을 분양합니다.2007년 9월부터 시행되고 있는 기존의 추첨제를 대체하는 아파트 청약제라고 합니다.

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가족 수가 많을수록 무주택 기간이 길어지고 청약통장에 가입할수록 청약 당첨에 유리하다. 하지만 청약 신청 시 노숙기간 및 부양가족수를 잘못 기재할 경우, .

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주거용 구독 시스템은 지속적으로 개발되고 시장 상황에 맞게 조정되었습니다. 절대적인 주택 부족 시대 과열된 청약 열풍을 진정시키고 금융위기로 침체된 분양시장을 활성화하는 경제 규제기관으로서 주도적인 역할을 해왔습니다.

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그러나 이 제도는 2008년 금융위기 이후 주택시장이 침체되면서 더 큰 집으로 이사하려는 바이어들이 분양시장에 진입하는 것을 막는다는 비판을 받아왔다. 또한 청약 당시 경쟁률이 낮아 무용지물이라는 평가를 받았다.

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이에 정부는 도입 당시 75%였던 가산점제 비율을 85㎡ 이하 민간주택의 경우 40%로 낮추고 나머지는 추첨제를 사용한다. 그리고 2017년부터는 85㎡ 이하의 민가를 설계할 때 시장·군수·구청장이 자율적으로 비율을 40% 한도 내에서 정할 수 있도록 했다.

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